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Sobre si son los Inquilinos o los Propietarios quienes deben de pagar los gastos en una comunidad de Propietarios el artículo 20 de la Ley de Arrendamientos dice: “Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no […]

Inquilinos y pago de Gastos en la Comunidad de Propietarios

La cuota de participación se especifica en el Titulo Constitutivo de la propiedad y viene determinada por el propietario único del edificio al iniciar su venta por pisos. Para su fijación se tomará como base la superficie útil de cada piso o local en relación con el total del inmueble, […]

La Cuota de Participación en el Edificio

En las operaciones de compraventa de viviendas o locales es obligación del vendedor  aportar, en el acto de la firma de la escritura pública de compraventa, el Certificado de Deuda. El Certificado de Deuda deberá ser emitido, en un plazo máximo de siete días naturales desde su solicitud, por el Administrador […]

Qué es un Certificado de Deuda

Sobre la Obligación de Instalar un Ascensor en la Comunidad de Propietarios el artículo 10 de la Ley de propiedad horizontal establece, en su apartado 1 b), que tendrán caracter obligatorio y ni  requieren acuerdo mayoritario de todos los vecinos que componen la Junta de Propietarios, una serie de actuaciones, […]

Obligación de Instalar un ascensor en la Comunidad de Propietarios

El articulo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal dice: El nombramiento del Presidente de la Comunidad de Propietarios se efectuará entre todos los integrantes de la Comunidad, incluidos los propietarios morosos, que también podrán presentarse a la elección, o si la Comunidad tuviese el nombramiento por turnos rotatorios o […]

Presidente en la Comunidad de Propietarios

Informamos a todos nuestros clientes de que nuestro despacho continuará atendiéndoles en su horario habitual hasta el día 25 de Julio. A partir del 25 de Julio nuestro despacho cambia a su HORARIO DE VERANO DE 9,30H a  16,30H. Se aconseja pedir cita para garantizar que podamos atenderles en temas de […]

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