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- [DANA Ascensores](https://administrafincas.net/dana-ascensores/) - El gobierno decide aplazar la entrada en vigor de la nueva normativa sobre ascensores en la Comunidad Valenciana por un año, hasta junio de 2026. Esta medida se propone priorizar la reparación de ascensores dañados por la DANA y el objetivo es liberar más de 14000 horas de trabajo de los operarios que puedan reparar
- [Lo El Consorcio de Compensación de Seguros ha elaborado un documento en que resuelve dudas asociadas a la DANA ](https://administrafincas.net/lo-el-consorcio-de-compensacion-de-seguros-ha-elaborado-un-documento-en-que-resuelve-dudas-asociadas-a-la-dana/)
- [FILTRACION POR VENTANAS FACHADA EDIFICIO](https://administrafincas.net/filtracion-por-ventanas-fachada-edificio/) - Filtración por ventanas en fachada. El sellado de las ventanas y ventanales en fachada es una actuación que debe incardinarse dentro de la Comunidad, y se discrepa sobre la afirmación que las ventanas son elemento privativo , ya que forma parte de fachada exterior del edificio El artículo 396 del Código Civil enumera los elementos comunes del
- [SEGURO COMUNITARIO. CONTROL DE PLAGAS](https://administrafincas.net/seguro-comunitario-control-de-plagas/) - Las cucarachas y otros molestos insectos cada cierto tiempo aparecen en las comunidades de vecinos. Contar con cobertura de control de plagas en seguros de comunidad será de gran ayuda a la hora de hacer frente a los problemas causados por estos animales. Según la aseguradora,puede incluirse en las condiciones generales de la póliza o contratarse de forma adicional.
- [OCA ASCENSOR](https://administrafincas.net/oca-ascensor/) - OCA significa Organismo de Control Autorizado. Este organismo se encarga de realizar la correspondiente inspección técnica a los ascensores para comprobar su correcto funcionamiento.Las Comunidades de Propietarios titulares de las instalación tienen la obligación de mantener en buen estado y pasar las inspecciones y revisiones establecidas por la Administración. Ver Artículo 19 del Reglamento de
- [I.E.E INFORME EVALUACION EDIFICIO](https://administrafincas.net/i-e-e-informe-evaluacion-edificio/) - ¿Cuándo se realiza el IEE? 1.- Cuando el edificio tenga una antigüedad superior a 50 años. 2.- Cuando las personas propietarias del edificio de viviendas, quieran acogerse a programas públicos de ayudas para el fomento de la rehabilitación, independientemente de la antigüedad del mismo.
- [Certificado digital obligatorio para comunidades de propietarios](https://administrafincas.net/certificado-digital-obligatorio-para-comunidades-de-propietariosorrador-automatico/) - En 2015 se aprobó la ley 39/2015, por la que se regulaban las relaciones por vía telemática con las administraciones públicas. Las comunidades de vecinos están obligadas a comunicarse con las administraciones públicas por vía telemática para cualquier procedimiento administrativo común, como solicitar una ayuda, contestar un requerimiento, pagar impuestos, etc.
- [Seguros comunidades. Filtraciones](https://administrafincas.net/seguros-comunidades-filtraciones/) - Como proceder en caso de filtraciones. Para cubrir esos daños tendremos que verificar que la póliza tiene contratada la garantía de filtraciones , la compañía nunca se hará cargo de la reparación de lo que se denomina ORIGEN, o sea que la comunidad debe de realizar y pagar los gastos derivados de la impermabilización necesaria
- [Servicios de mantenimiento con tarifas más ventajosas](https://administrafincas.net/servicios-de-mantenimiento-con-tarifas-mas-ventajosas/) - Administra le ofrece: -Servicios a comunidades con tarifas más ventajosas; Reclamaciones morosidad de la comunidad de propietarios; Seguro específico para comunidad de propietarios... etc
- [Su comunidad en buenas manos.](https://administrafincas.net/su-comunidad-en-buenas-manos/)
- [ADMINISTRA - RECICLAJE DE BASURAS](https://administrafincas.net/administra-reciclaje-de-basuras/)
- [LA JUNTA ORDINARIA DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS](https://administrafincas.net/la-junta-ordinaria-de-la-comunidad-de-propietarios/) - La junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación.
- [LEY  DE PROPIEDAD HORIZONTAL](https://administrafincas.net/ley-de-propiedad-horizontal/) - Art. 10a) Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las condiciones de ornato y cualesquiera otras
- [QUÉ ES LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL](https://administrafincas.net/que-es-la-ley-de-propiedad-horizontal/) - QUÉ ES LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL. La Ley de Propiedad Horizontal regula todo lo relativo a las Comunidades de propietarios desde el otorgamiento de su Título constitutivo o Escritura de División Horizontal hasta la extinción de la propiedad horizontal, desde el nombramiento de los cargos de la Comunidad a la convocatoria y celebración de

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