Comunidades de Propietarios y Ley de Propiedad Horizontal. La propiedad horizontal es un tipo especial de propiedad, establecido en el articulo 396 del código civil regulada en la Ley de Propiedad Horizontal, que se caracteriza por la coexistencia de dos derechos de propiedad distintos: A– un derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente y B– una copropiedad con los demás dueños de pisos o locales, de los restantes elementos, pertenencias y servicios comunes.