Propietarios

OCA significa Organismo de Control Autorizado. Este organismo se encarga de realizar la correspondiente inspección técnica a los ascensores para comprobar su correcto funcionamiento.Las Comunidades de Propietarios titulares de las instalación tienen la obligación de mantener en buen estado y pasar las inspecciones y revisiones establecidas por la Administración. Ver […]

OCA ASCENSOR

La junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 […]

LA JUNTA ORDINARIA DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

La Junta de Propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios , o un numero de éstos que representen al menos el 25 […]

La Junta de Propietarios en la comunidad

Los organos de Gobierno de la Comunidad de Propietarios (art. 13º LPH) son los siguientes: 1.-La Junta de Propietarios 2.-El Presidente y, en su caso, Los Vicepresidentes 3.-El Secretario 4.-El Administrador El presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante eleccion o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo. el nombramiento será […]

Los organos de Gobierno de la comunidad de Propietarios

Según el artículo 2ºb (capitulo primero) de la Ley de Propiedad Horizontal, Esta ley será de aplicación a las comunidades de propietarios que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil  y no hubiesen otorgado el título constitutivo de la propiedad horizontal. Estas comunidades se regirán, en […]

Aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal en Comunidades de ...

Comunidades de Propietarios y Ley de Propiedad Horizontal. La propiedad horizontal es un tipo especial de propiedad, establecido en el articulo 396 del código civil regulada en la Ley de Propiedad Horizontal, que se caracteriza por la coexistencia de dos derechos de propiedad distintos: A– un derecho singular y exclusivo […]

Comunidades de Propietarios y Ley de Propiedad Horizontal

Las comunidades de propietarios en la Comunidad Valenciana soportan una deuda de 184,90 millones de euros de los cuales casi el  80 por ciento son impagos de los propietarios de las viviendas y el 20 por ciento corresponde a las entidades financieras. Tanto en el caso de los propietarios morosos […]

Morosidad en la Comunidad de Propietarios

Las comunidades de propietarios cuentan en determinadas estaciones del año con la presencia  de algunas especies comunes como las cucarachas y los roedores, aunque las plagas también pueden ser de cualquier otro tipo como avispas, hormigas, termitas y palomas. Cuando ésto ocurre, el administrador de Fincas Colegiado o el Presidente […]

Las Plagas en las Comunidades de Propietarios

Las Comunidades de Propietarios se rigen por la Ley de Propiedad Horizontal, el Título Constitutivo, y en su caso, los Estatutos, y por los acuerdos comunitarios. Las decisiones en las Comunidades de Propietarios se toman mediante «los acuerdos», según las reglas establecidas en la Ley de Propiedad Horizontal. Los acuerdos […]

Los acuerdos de las Comunidades de Propietarios

Las Comunidades de Propietarios en el desarrollo de una actividad profesional o empresarial, como por ejemplo podría ser el arrendamiento de la terraza comunitaria o algún local comercial , etc, tiene la obligacion de repercutir el impuesto sobre el valor añadido y presentar trimestralmente la correspondiente declaración-liquidación. Asimismo al final […]

Impuesto sobre el valor añadido en las Comunidades de Propietarios