Las comunidades de propietarios cuentan en determinadas estaciones del año con la presencia de algunas especies comunes como las cucarachas y los roedores, aunque las plagas también pueden ser de cualquier otro tipo como avispas, hormigas, termitas y palomas. Cuando ésto ocurre, el administrador de Fincas Colegiado o el Presidente de la Comunidad debe de contactar con Empresas Homologadas por el Departamento de Sanidad , con programa de control de plagas que incluya: diagnosis previa, protocolo con las medidas de prevención o control a aplicar y calendario de actuaciones, utilización de productos inscritos y autorizados en el Ministerio de Sanidad y personal técnico cualificado.