Archivos anuales: PM

La ITE o Inspección Técnica de Edificios es un tipo de mantenimiento legal preventivo, por el cual se somete periódicamente a los edificios a la revisión de una serie de elementos que afectan a la seguridad del inmueble y de las personas que lo habitan. Las ITE vienen reguladas por […]

ITE o Inspección Técnica de Edificios

26 May, 2016 en Blog Etiquetado administrador / edificios / ite por eva-administra

Los Elementos Comunes del Edificio son aquellos, que bien por su naturaleza objetiva (como por ejemplo las zonas ajardinadas o el portal), o bien porque así han sido adscritos (por destino) como elementos comunes (la vivienda del portero o una habitación del edificio dedicada a guardar útiles de limpieza), son […]

Elementos Comunes del Edificio

17 May, 2016 en Blog Etiquetado administra / comunes / Edificio / elementos por eva-administra

Las Viviendas o Elementos Privativos del Edificio pueden ser configurados por sus propietarios libremente, al ostentar plena propiedad sobre las mismas, si bien con las siguientes limitaciones legales: Que no menoscabe o altere la seguridad, la estructura, y la configuración o estado del edificio y también que no perjudique los […]

Obras en Viviendas o Elementos Privativos del Edificio

9 May, 2016 en Blog Etiquetado administrador / Edificio / elementos / obra / privativos por eva-administra

Por lo general la comunidad es la que asume los gastos por averías o por el mantenimiento de la placa o botonera del portal, y cada propietario se hace cargo del telefonillo de su vivienda. Se deberá de consultar al administrador ya que en algunas comunidades hay acuerdos específicos al […]

AVERIAS EN TELEPORTEROS y TELEFONILLOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.

6 May, 2016 en Blog Etiquetado AVERIAS / TELEFONILLO / TELEPORTERO por eva-administra

Según la Ley de Propiedad Horizontal, en su art. 15.1 , la Representación en la Junta de Propietarios de un Comunero debe de realizarse por escrito y firmada por éste, y debe de entregarse al administrador al inicio de la junta . Para ello los Administradores de Fincas ya remiten […]

Representación en la Junta de Propietarios

21 Abr, 2016 en Blog Etiquetado administrador / fincas / junta / Propietarios / representacion / vecinos por eva-administra

En el caso de que existan quejas por exceso de ruidos en los Bajos Comerciales, el presidente de la comunidad, o el administrador, deberá solicitar al dueño del local una inmediata cesación de los mismos. Según la OMS el nivel de ruidos sugeridos dentro de una vivienda son 50 dB, […]

QUEJAS POR EXCESO DE RUIDOS EN BAJOS COMERCIALES DEL EDIFICIO

8 Abr, 2016 en Blog Etiquetado administra / bajos / Comerciales / Edificio / quejas por eva-administra

Desde el 1 de agosto de 1998 es obligatorio el llamado sistema de comunicación bidireccional en los ascensores. Este sistema permite la comunicación directa con la empresa mantenedora o la conexión permanente con un servicio de intervención rápida ante una eventual avería en la que pueda quedar una persona atrapada […]

Sistema de Comunicación Bidireccional en el Ascensor de la Comunidad

31 Mar, 2016 en Blog Etiquetado administradores / ascensor / Comunidad / linea / telefonica por eva-administra

Según la Ley de la Propiedad Horizontal, y concretamente su articulo 17.2 establece que para la instalación de un ascensor se requiere el voto favorable de la mayoría de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.No obstante, la instalación de ascensor es obligatoria […]

Votos Necesarios para la Instalación de un Ascensor en la ...

23 Mar, 2016 en Blog Etiquetado ascensor / Comunidad / escalera / Propietarios / Votos por eva-administra

Administra le desea Felices Fallas

17 Mar, 2016 en Blog Etiquetado fallas / felices / valencia por eva-administra (actualizado hace 3500 dias)

Instalación de Rampa en Edificio

12 Mar, 2016 en Uncategorized por eva-administra