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Las Comunidades de Propietarios en el desarrollo de una actividad profesional o empresarial, como por ejemplo podría ser el arrendamiento de la terraza comunitaria o algún local comercial , etc, tiene la obligacion de repercutir el impuesto sobre el valor añadido y presentar trimestralmente la correspondiente declaración-liquidación. Asimismo al final […]

Impuesto sobre el valor añadido en las Comunidades de Propietarios

2 Jun, 2017 en Blog Etiquetado abogados / administra / colegiados / Comunidad / Propietarios por eva-administra

Las comunidades de propietarios se rigen no solo por las normas establecidas en la Ley de Propiedad Horizontal, sino también por lo establecido en su Título Constitutivo y en los estatutos, lógicamente éstos deben respetar la Ley de Propiedad Horizontal . La diferencia entre uno y otro es que en […]

Título constitutivo y Estatutos de la comunidad de propietarios

18 May, 2017 en Blog Etiquetado administra / Comunidad / constitutiva / estatutos / Propietarios / titulo por eva-administra

Qué son los elementos Comunes del edificio ? El artículo 396 del código civil que establece entre los elementos comunes del edificio: El suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos estructurales y entre ellos los pilares, vigas, forjados y muros de carga; las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones […]

Comunidad de Propietarios y Elementos Comunes del edificio

12 May, 2017 en Blog por eva-administra

Los edificios de viviendas que en 2013 cumplieron 50 años tienen hasta el 28 de junio de 2018 para someterse a un examen técnico que evalúe la seguridad de su estructura y determine si es necesaria alguna actuación, según un Real Decreto de 2015. No obstante, a pesar de que […]

Inspección Técnica de Edificios de más de 50 años.

5 May, 2017 en Blog Etiquetado abogados / administra / colegiados / inspeccion por eva-administra (actualizado hace 2569 dias)

El titular del ascensor (en la mayoría de casos la Comunidad de Propietarios) es el responsable de su mantenimiento y buen estado de funcionamiento y debe contratar a una empresa conservadora. Por otro lado, debe comunicar cualquier avería o anomalía a la empresa mantenedora así como paralizar el uso […]

MANTENIMIENTO DE ASCENSOR EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

30 Abr, 2017 en Blog Etiquetado abogados / administra / administradores / ascensor / colegiados / Comunidad por eva-administra

Aunque la plaza de garaje sea privada no puede destinarse más que a lo que se confiere en su destino, que es el propio de las plazas de garaje, por lo que sus propietarios no pueden almacenar en ellas cajas u objetos para lo que están destinados los trasteros. En […]

Ubicación de bicicletas y objetos en plazas de garaje

21 Abr, 2017 en Blog por eva-administra (actualizado hace 2583 dias)

Los edificios de viviendas existentes están obligados a realizar obras de accesibilidad antes del 4 de diciembre de 2017 para garantizar que las personas con discapacidad puedan hacer uso de los elementos comunes en las mismas condiciones que los demás vecinos. Instalar rampas, salvaescaleras, ascensores u otros dispositivos mecánicos y […]

Obras de Accesibilidad Edificios de Viviendas en Valencia

14 Abr, 2017 en Blog Etiquetado abogados / accesibilidad / administra / colegiados / Edificio / obras por eva-administra

Tirar restos de alimentos, aceite y grasas por el fregadero o arrojar desperdicios por el inodoro hace que con los años las tuberías ganen adherencia lo que provoca atascos y problema de malos olores en el edificio. Los desagradables olores de las tuberías generales proceden de las bajantes comunitarias de desagüe. […]

Problema de Malos Olores en el Edificio

7 Abr, 2017 en Blog por eva-administra

A la compra de una vivienda es conveniente averiguar si el anterior propietario posee deudas con la comunidad. El artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal dice: El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la […]

Compra de una vivienda con deudas en la Comunidad

31 Mar, 2017 en Blog Etiquetado administra / compra / Comunidad / deudas / vivienda por eva-administra

Normativa de seguridad en Puertas de Garajes. Para que la nueva puerta instalada reúna los requisitos legales deberemos de exigir : Factura detallada de los elementos instalados, Placa identificativa con la marca CE que se quedará fijada en la puerta , declaración de contormidad sellada y firmada y el manual […]

NORMATIVA DE SEGURIDAD EN PUERTAS DE GARAJES

23 Mar, 2017 en Blog Etiquetado ce / Comunidad / garaje / marcado / puertas / seguridad por eva-administra